2024年4月25日 / 最終更新日時 : 2024年4月26日 master お金のこと住宅ローン審査に通るには 家を買うためには、ほとんどの場合住宅ローンを利用されると思います。年収の何倍ものローンを組むわけですから、金融機関や、保証人の役割をする保証会社は、充分な支払い能力があるのかを審査します。 申し込みをした方全ての方が、希 […]
2024年4月21日 / 最終更新日時 : 2024年4月21日 master 家のこと持ち家か賃貸か 一生のうちで、家を買おうと思うきっかけはいろいろあります。 結婚、子供の誕生、ペットが住みやすい家にしたい、駐車場スペースの問題など、様々な理由で購入を検討されると思います。持ち家ち家と賃貸の特徴を比べてみて、今のあなた […]
2024年4月17日 / 最終更新日時 : 2024年4月17日 master お金のこと住宅購入時の諸費用 家を買うときには、住宅価格に加えて諸費用が別途かかります。物件価格の約9%が必要です。現金一括で購入する場合には約5~7%くらいになります。 例えば3000万円の物件であれば270万円の諸費用がかかることになります。もし […]
2024年4月5日 / 最終更新日時 : 2024年4月5日 master 家のこと中古物件で気を付けるポイント 中古物件を購入時に必ず気を付けたいポイントがあります。売主が伝えてくれるのは、①法律上必ず伝えなくてはならない事と、②購入してもらうために必要な事の2つです。それ以外のデメリットになる部分は、販売業者によっては、質問しな […]
2024年4月5日 / 最終更新日時 : 2024年4月5日 master 家のこと子供部屋って何才から必要? 新学期が始まりましたね。4月は入学や進学の季節です。特に小学校入学時には学習机やランドセル、教科書など新しく用意する物がたくさんあって、収納スペースが必要になりますね。これを機に思い切って住宅購入して子供部屋をつくってあ […]
2024年3月30日 / 最終更新日時 : 2024年3月30日 shinchiku お金のこと借りている住宅ローン変動金利 いつ上がる? 「日銀は3月19日の金融政策決定会合で、マイナス金利を解除し、17年ぶりの利上げを決定」というニュースが報道されています。 預けている預金の金利は上がって欲しいけれど、借りているローン金利が上がると返済額が増えるのでは! […]
2024年3月27日 / 最終更新日時 : 2024年3月27日 master お金のこと住宅購入時の頭金って? 例えば3000万円の物件で2700万円を銀行から借り入れるとします。残りの300万円を自己資金や親からの援助などで用意して販売会社に支払います。この300万円が頭金ということになります。 最近ではフルローンという言葉もあ […]
2024年3月27日 / 最終更新日時 : 2024年3月28日 master お金のこと子供や孫への住宅資金贈与非課税が3年間延長 住宅購入時には、住宅ローンの借り入れだけでなく、契約にかかる諸費用など同時に大きなお金が必要になります。一般的には物件価格の10%~20%の現金が必要となります。諸費用も含めたフルローンでのプランを提案する金融機関もあり […]
2024年3月27日 / 最終更新日時 : 2024年3月27日 master 生活のこと新築時に絶対欲しい家電 私が初めて家を購入した時には、諸費用などで予定よりかなり出費がかさんだのです。そのため新居の家具や家電には費用をかけられず、後から少しずつ揃えていったため、キッチンスペースに冷蔵庫がおさまらなかったり、洗濯機搬入時に追加 […]
2024年3月22日 / 最終更新日時 : 2024年3月23日 shinchiku お金のこと令和6年度 住宅ローン減税の制度内容が変更 お家を買う時には、住宅ローンで借り入れをする方がほとんどだと思います。 2024年度(令和6年度)より住宅ローン減税の制度内容が変更されます。詳細については別の機会にします。 <令和6年度税制改正のポイント […]